ElColilla.com - Los pisos se rebajan hasta un 40% a causa de la crisis

Los pisos se rebajan hasta un 40% a causa de la crisis

Las promotoras tratan a toda costa de quitarse de encima el millón de pisos que hay en España sin vender.
El problema es que, aunque en estas viviendas se ofrecen descuentos, los precios son en la mayor parte de ellos demasiado altos para un ciudadano de nivel económico medio.

Las promotoras no saben qué inventar para dar salida a su stock de pisos, que a finales de este año alcanzará el millón de unidades. Encontrar un piso céntrico en las grandes ciudades y a buen precio es imposible, pero empiezan a proliferar ofertas en vivienda libre - con descuentos que oscilan entre el 20% y el 40%- que hay que saber, al menos, dónde localizar.

Muchos de los potenciales compradores tienen en su mente la barrera psicológica de los 240.000 euros (40 millones de las antiguas pesetas) y encontrar viviendas por este precio en las grandes ciudades no es fácil, pero en otras sí.

Quizás las promociones van más encaminadas al inversor, que ha desaparecido del panorama, pero sabe que a la vuelta de unos años invertir en ladrillo puede resultar menos arriesgado que en otros activos financieros.

Los grandes promotores llevan unos días lanzando mensajes al Ejecutivo para que les ayuden a reconvertir viviendas libres en protegidas, pero los ministerios de Vivienda y de Economía ya han dejado claro que esto no sucederá y, por ello, las compañías se están sumando a cualquier iniciativa, con el objetivo de dar salida a sus saldos...

El problema es siempre el mismo: hay demanda, pero no a estos precios desorbitados. El precio psicológico de 240.000 euros es una barrera que los promotores tienen que volver a plantearse.

La asociación de promotores APCE apunta que se ha establecido en la mentalidad de los españoles que el precio va a seguir bajando y por ello "la gente no compra". ¿Pero la realidad no será que los actuales precios no se los puede permitir el bolsillo de un ciudadano medio?

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www.lavanguardia.es/lv24h/20080513/53462...